出訪上海（一）

今天出訪上海，明天返港。

二十多年前，我經常到上海，主要是義務講課和協助上海市政府的土地和房屋制度改革工作。1988年，國家修改憲法後，上海率先賣地，為了公平公正，我主張以國際公開招標的方式出售，並且參加了中英文標書的工作。第一次賣地就很成功，賣地收入被用作基本建設，將開發得來的土地在市場出售，整個上海的城市建設進入良性循環。房屋改革同步進行，市民從住公屋逐步成為私樓業主，上海的住房擁有率(68%)，已經高於香港。

香港地產商加入上海的地產市場，是幾年後，九十年代中的事，香港地產商進入上海和其他內地城市後，為香港的專業人士創造了大量的就業機會，大批相關的專業事務所紛紛在內地設點，現時凡是和土地樓房有關的專業，在內地的業務量都比在香港的業務量大。

董建華先生有句至理名言：「香港好，國家好；國家好，香港更好。」香港人為國家出點力，自己的事業和香港社會的發展也肯定可以得益。

今明兩天在上海的行程如下：

1. 今晚與上海市市委韓正書記會面
2. 明天參加第二屆城市土地學會亞太峰會，並作主題演講
3. 參觀兩家港企
4. 參觀包玉剛實驗小學
5. 與在滬港商、香港專業人士及香港學生會面
6. 參加香港商會午宴並講話
7. 與上海老朋友聚會
8. 參觀上海航運交易所，會見傳媒後返港

城市土地學會（Urban Land Institute，ULI）是以美國為總部的全球性專業團體，亞太總部設在香港，我曾是亞太區的創會主席。今次在上海辦峰會，ULI高度重視，總部的候任主席、CEO等都出席。以香港為總部的ULI亞太區在上海辦峰會，也說明香港在相關專業的國際地位，以及香港在全國和國際間的知識交流作用。

2013年6月4日