樓市「辣招」

財政司司長昨日發表網誌，呼籲立法會議員在暑假後盡早完成審議並通過法案，確定政府穩定樓市措施（俗稱「辣招」）的法律地位。

政府於去年十月底宣布有關措施後，樓市逐步穩定下來，亢奮性的搶購減退，外來和本地的投資和投機需求亦被遏止，因而減少樓市泡沫繼續膨脹和爆破帶來的重大金融風險。

政府知道，要解決樓市問題，根本辦法在於增加供應。經過新一屆政府過去一年的努力，短中長期供應確實有所增加，但目前政府有需要繼續以「辣招」穩定樓市。

部分社會人士和立法會議員要求政府「減辣」，但我們必須知道，過去大半年調控樓市的成果來之不易。內地有調控措施，但近日有所謂「日光盤」的現象（即一日內賣光的樓盤）、廣州樓價據說半年升兩成、倫敦的住宅樓也因為外地買家需求增加，造成價錢節節上升。這些現象都告誡我們，在當今資金充裕，利率超低的全球大環境下，我們不能鬆懈。

在「辣招」出台前，香港有人炒車位、炒商鋪，住宅樓每星期加一次價，那些日子，大家忘記了嗎？「辣招」得罪人，但是該做還要做。

2013年8月5日