楼市「辣招」

财政司司长昨日发表网志，呼吁立法会议员在暑假后尽早完成审议并通过法案，确定政府稳定楼市措施（俗称「辣招」）的法律地位。

政府于去年十月底宣布有关措施后，楼市逐步稳定下来，亢奋性的抢购减退，外来和本地的投资和投机需求亦被遏止，因而减少楼市泡沫继续膨胀和爆破带来的重大金融风险。

政府知道，要解决楼市问题，根本办法在于增加供应。经过新一届政府过去一年的努力，短中长期供应确实有所增加，但目前政府有需要继续以「辣招」稳定楼市。

部分社会人士和立法会议员要求政府「减辣」，但我们必须知道，过去大半年调控楼市的成果来之不易。内地有调控措施，但近日有所谓「日光盘」的现象（即一日内卖光的楼盘）、广州楼价据说半年升两成、伦敦的住宅楼也因为外地买家需求增加，造成价钱节节上升。这些现象都告诫我们，在当今资金充裕，利率超低的全球大环境下，我们不能松懈。

在「辣招」出台前，香港有人炒车位、炒商铺，住宅楼每星期加一次价，那些日子，大家忘记了吗？「辣招」得罪人，但是该做还要做。

2013年8月5日