出访上海（一）

今天出访上海，明天返港。

二十多年前，我经常到上海，主要是义务讲课和协助上海市政府的土地和房屋制度改革工作。1988年，国家修改宪法后，上海率先卖地，为了公平公正，我主张以国际公开招标的方式出售，并且参加了中英文标书的工作。第一次卖地就很成功，卖地收入被用作基本建设，将开发得来的土地在市场出售，整个上海的城市建设进入良性循环。房屋改革同步进行，市民从住公屋逐步成为私楼业主，上海的住房拥有率(68%)，已经高于香港。

香港地产商加入上海的地产市场，是几年后，九十年代中的事，香港地产商进入上海和其他内地城市后，为香港的专业人士创造了大量的就业机会，大批相关的专业事务所纷纷在内地设点，现时凡是和土地楼房有关的专业，在内地的业务量都比在香港的业务量大。

董建华先生有句至理名言：「香港好，国家好；国家好，香港更好。」香港人为国家出点力，自己的事业和香港社会的发展也肯定可以得益。

今明两天在上海的行程如下：

1. 今晚与上海市市委韩正书记会面
2. 明天参加第二届城市土地学会亚太峰会，并作主题演讲
3. 参观两家港企
4. 参观包玉刚实验小学
5. 与在沪港商、香港专业人士及香港学生会面
6. 参加香港商会午宴并讲话
7. 与上海老朋友聚会
8. 参观上海航运交易所，会见传媒后返港

城市土地学会（Urban Land Institute，ULI）是以美国为总部的全球性专业团体，亚太总部设在香港，我曾是亚太区的创会主席。今次在上海办峰会，ULI高度重视，总部的候任主席、CEO等都出席。以香港为总部的ULI亚太区在上海办峰会，也说明香港在相关专业的国际地位，以及香港在全国和国际间的知识交流作用。

2013年6月4日